2024年12月25日

内覧同行ー！

お疲れ様です。

最近投稿ができておらず申し訳ございません。
日頃、伊藤は売却活動をされるお客様に関するお仕事をメインにさせて頂いてますが、今回は戸建て売却後にマンションへ住み替え希望のお客様なので、新居のご案内をさせて頂きました。

ご案内は先週から2回目で、こちらのマンションは4室同時に販売中。
但し、退去後現状のまま、リフォーム済みなど、4室各々な状態で価格も上下で1000万程違います。

マンションはお気に入り、でも状態が違いすぎる部屋が4室。
これはお客様にはかなり悩ましい状況です。

購入後フルリフォームが必要な場合
少しの修繕で済む部屋の場合
リフォーム済みで工事不要の場合
階数もバラバラ

こういう案内時こそ我々建築屋の出番です。

ご要望による概算費用の即答
リフォームで対応できる工事範囲のご説明
結露の防止策ご提案など

リフォーム業者と同行される場合もありますが、不動産業者がリフォーム業者を斡旋すると、それなりのマージンが発生することもあり、あまりお勧めできません。

不動産業と建築業って近くて遠いといつも感じます。

弊社のメリットをお客様へ最大限に還元させて頂きたいと思います。

ここからは余談です。
最近体重の増加が止まらず、2キロは確実に増えました
生活習慣も食生活も変えてないのに謎です
糖質と脂肪の吸収を減らすサプリも愛用してますが変わらず
これはデトックスかと思い、先日リンパマッサージへ行くも何も変わらず
そこへ先週から以前からの耳鳴りが更にひどくなり
耳鼻科へ行くと先生からは高温の聞きづらさと耳鳴りは年齢やなーと軽く言われ
50歳でこれなら、これから先どうなるねんって少しへこんでます

そういえば先輩社長が
いけてるオッサンの条件は
いいドクターを知っている事と言ってたことを思い出しました！笑笑

現場からは以上です！