自社買取・新規中古のお家です！

自社買取・新規中古のお家です！

お疲れ様です。

 
今回は、栗東市綣から新規の戸建てになります。
綣と言えば、栗東駅に近いんです、徒歩７分！
専用通路の為、駐車は縦列で２台になりますが、そこは立地の良さでご理解下さい。
弊社が売主なので仲介手数料は不要です。
現在お片付け作業中なので、内観写真は近日公開予定のスーモでご確認下さい。
直近同じく綣で、徒歩10分以上3000万台後半のお家は、正直あまり問い合わせがありませんでした。
諸経費含めると4000万超えなので厳しかったのか、こちらは諸経費含めても余裕の3000万以下。
草津・守山の駅近は高騰中なので、栗東も視野に入れて頂ければと思います。
お問い合わせお待ちしております。

さてここからは余談です
今年の４月に建築基準法の大改正があり
我々業界人は現在対応に追われてます
先日も県の説明会があり会場は満員御礼とのこと
何十年に一度のかなりの改正なので中小零細はそこそこ右往左往
弊社でも新たなソフトを導入して設計さんが対応中
しかし住宅全体の性能は確実に向上するので業界としても良いことです
今後新築予定の一般のお客様に起こることは
建築確認申請について
費用が上がる
期間が延びる
設備機器など仕様確定後の変更はほぼ不可
変更するなら変更の申請で費用が増大
こんな感じです
以前からハウスメーカーさんは
全ての仕様が確定後に工事をスタートする完全着工をされてます
我々町の工務店もこれを見習うべきです
今後は注文住宅より建売が益々増えるような気もします
今から新築を購入される方は
更に価格が上がる想定をお願いします

現場からは以上です！