収益物件/マンション 甲賀市水口町虫生野中央
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所在地
甲賀市水口町虫生野中央
9,000万円
2LDK
オーナーチェンジ物件♪
15戸中14戸賃貸中！
2026年7⽉⼤規模修繕⼯事完了
・スーパーマーケットバロー水口店
・ファミリーマート 貴生川駅前店 370m（徒歩5分）
・貴生川小学校
・水口中学校
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※滋賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.000%変動金利変動金利（2026年07月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ草津線 貴生川駅 まで 徒歩5分
- 接道状況
-
北西側 公道12.8m 間口約28.3m
北東側 公道6.5m 間口約19.3m - 収益／年
- 9,087,600円
- 表面利回り
- 10.09％
- 土地面積
- 564.48㎡ （170.75坪）
- 建物面積
- 769.44㎡ （232.75坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1991年
（平成3）
4月
築35年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 鉄骨造 地上3階建
- 部屋数
- 2LDK
- 総戸数
- 15戸
- 小学校区
- 貴生川 （ 1380m ）
- 中学校区
- 水口 （ 3220m ）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 下水道
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 2種中高
- 設備・条件
- プロパンガス、バイク置場有(無料)、駐輪場有(無料)
- 備考
-
■ガスはＬＰガスであり、甲賀共同ガス株式会社と供給契約を締結していただきます
■汚⽔・雑排⽔は浄化槽式であり、維持管理費として⽉額２０，９００円必要です
■敷⾦３５万円は関⻄⽅式により、別途清算は致しません
■完了検査済証あり
■現在１４／１５⼾賃貸中 - 取引態様
- 仲介
