収益物件/アパート 湖南市宝来坂2丁目
所在地
湖南市宝来坂2丁目
2,900万円
1K×6戸
オーナーチェンジ物件♪
【リフォーム履歴】
2023年9月：共有部照明交換・階段照明新規設定、
101・103・201・203 畳表替＆クロス張替、
101・102・103・201・202・203給湯器＆エアコン ＆IHコンロ新調、
201・203浴室ガラス交換、
103 水栓交換
2025年5月：103和室→洋室
2025年10月：201和室→洋室
2025年12月：203和室→洋室
・平和堂石部店
・ローソン 石部中学校前店 270m（徒歩4分）
・石部南小学校
・石部中学校 350m（徒歩5分）
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※滋賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利0.500%変動金利変動金利（2026年06月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ草津線 石部駅 まで 徒歩27分
- 接道状況
-
北側
東側 - 収益／年
- 2,409,600円
- 表面利回り
- 8.3％
- 土地面積
- 公簿 152.19㎡ （46.03坪）
- 建物面積
- 117.72㎡ （35.61坪）
- 所在階／階数
- 築年数
-
1992年
（平成4）
10月
築33年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 地上2階建
- 総戸数
- 小学校区
- 石部南 （ 950m ）
- 中学校区
- 石部 （ 350m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 賃貸中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 管理形態
- 管理方式
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- プロパンガス
- 備考
- 取引態様
- 仲介
