甲賀市水口町神明 11,600万円

50坪以上接道6ｍ以上上下水道完備
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オーナーチェンジ物件
☆満室想定利回り9.63％

【リフォーム履歴】
□ 2014年05月 外壁･鉄部舗装
□ 2018年06月 加圧ポンプ･オーバーホール
□ 2021年06月 北棟屋根葺替
□ 2022年01月 南棟屋根葺替
□ 2024年04月 消防設備更新

スーパーハズイ水口店　650m（徒歩9分）
アヤハディオ水口店　750m（徒歩10分）
水口小学校　650m（徒歩9分）
城山中学校

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所在地 価格 交通
甲賀市水口町神明 11,600万円 近江鉄道近江本線　水口石橋駅　まで 徒歩12分、近江鉄道近江本線　水口駅　まで 徒歩15分

中古アパート（7000128）

所在地 甲賀市水口町神明 交通 近江鉄道近江本線　水口石橋駅　まで 徒歩12分、近江鉄道近江本線　水口駅　まで 徒歩15分
専有面積 総戸数
敷地面積 公簿 797.82㎡（241.34坪） 建物面積 1165.53㎡ （352.57坪）
価格 11,600万円 築年月 1988年（昭和63）7月
建ぺい率ヘルプ 60% 容積率ヘルプ 200%
土地権利ヘルプ 所有権 地目ヘルプ 宅地
小学校区 水口 (650m) 中学校区 城山 (1700m)
私道負担 なし 現況 賃貸中
引渡し時期 相談 間取り 2DK～3DK(18室)
建築構造 RC(鉄筋コンクリート) 上水道 公共
下水道 公共 ガス
駐車場台数 用途地域ヘルプ 1種住居
管理形態 管理方式
都市計画ヘルプ 市街化区域
設備 プロパンガス、給湯、バス・トイレ別、シャワー、駐輪場
備考 駐車可能車両は車種によります。
満室想定利回りを記載しています。
☆現況利回り：8.45％(2025年11月10日現在)
現況月額賃料：859990円 現況年間賃料：10319880円(現況賃貸数16室／総貸室数18室)
☆満室想定利回り：9.63％
満室時月額賃料：979190円　満室時年間賃料：11750280円
※上記賃料は、居住用部屋18室と駐車場の合計賃料です。
取引態様 仲介

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7000128   (物件番号： 7000128)

【更新年月日】2026年03月30日
【次回更新日】2026年04月30日


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