3区画分譲
長期優良住宅
オール電化住宅
4LDK→5LDKに変更が可能！（※別途工事費要）
駐車2台可

フレンドマート栗東店　徒歩約19分（約1500m）
セブンイレブン栗東宅屋店　徒歩約8分（約600m）
スギ薬局栗東ひがし店　徒歩約9分（約650m）
葉山小学校　徒歩約10分（約800m）
葉山中学校

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所在地	価格	交通
栗東市大橋4丁目2号棟	4,490万円	ＪＲ草津線　手原駅　まで 徒歩14分

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新築戸建て（3003299）

所在地	栗東市大橋4丁目 2号棟	交通	ＪＲ草津線　手原駅　まで 徒歩14分
敷地面積	183.16㎡（55.40坪）	建物面積	104.14㎡ （31.50坪）
価格	4,490万円	築年月	2025年（令和7）11月 完成予定
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	葉山 (800m)	中学校区	葉山 (850m)
私道負担		現況	建築中
引渡し時期	期日指定 2025年12月 中旬	間取り	4(5)LDK
建築構造	木造　サイディング造アスファルトシングル葺き・在来工法	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	2台	用途地域	1種中高
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第R07SHC111944号
設備	オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、追い焚き、駐車場２台分、床下収納、トイレ２箇所、浄水器、宅配ボックス、火災警報器、ディンプルキー、24時間換気システム、シャッター雨戸、土間収納
備考	※住宅設備機器修理サービス対象物件。あんしんプラチナパック15年保証12万円 (税込) ※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております。 ※TVアンテナ (電波障害等によるケーブルTV、共アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※司法書士、土地家屋調査士は売主指定 ※網戸11万円(税込)で設置可(オプション)。網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。尚表示価格は建物 引渡20日前迄の申込が条件となります。 ※FIX窓・ドア (玄関・勝手口・テラス)は対象外となります。 ※洪水警戒区域 【協定道路】敷地面積に含む 1号棟70.57㎡、2号棟46.30㎡、3号棟2.24㎡
取引態様	仲介

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3003299   (物件番号： 3003299)

【更新年月日】2025年11月08日
【次回更新日】2025年12月08日