LDKひろびろ20帖！
オール電化♪
駐車場並列3台可
下田小学校まで徒歩5分

･イオンタウン湖南　車約12分（約4,300m）
･ファミリーマート 甲西日枝店　徒歩約10分（約750m）
･セブン-イレブン 湖南岩根店　徒歩約20分（約1,600m）
･スギドラッグ 甲西店　車約6分（約2,400km）
･田代が池公園　徒歩約20分（約1,600m）
･にごり池自然公園　車約5分（約2,500m）
･下田小学校　徒歩約5分（約400m）
･日枝中学校

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所在地	価格	交通
湖南市下田	2,498万円	ＪＲ草津線　三雲駅　バス停緑ヶ丘　まで 徒歩4分

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新築戸建て（3003183）

所在地	湖南市下田	交通	ＪＲ草津線　三雲駅　バス停緑ヶ丘　まで 徒歩4分
敷地面積	公簿 142.78㎡（43.19坪）	建物面積	101.85㎡ （30.80坪）
価格	2,498万円	築年月	2025年（令和7）6月
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利	所有権	地目	宅地
小学校区	下田 (400m)	中学校区	日枝 (2100m)
私道負担		現況	完成済
引渡し時期	即時	間取り	4LDK
建築構造	木造　アスファルトシングル葺き	上水道	公共
下水道	公共	ガス
駐車場台数	3台	用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第R07確認建築IPEC50153号
設備	システムキッチン、カウンターキッチン、オール電化、駐車場３台分、トイレ２箇所
備考	・司法書士､土地家屋調査士は売主指定 ・TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール等はオプションです ・フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用：220,000円税込 ・ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用：110,000円税込 ・住宅省エネルギー性能証明書発行費用：16,500円税込 ※証明書の発行が必要な方はお申し付けください。
取引態様	仲介

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3003183   (物件番号： 3003183)

【更新年月日】2025年11月13日
【次回更新日】2025年12月13日