中古一戸建て 湖南市岩根
所在地
湖南市岩根
1,750万円
40.83坪
3SLDK＋書斎＋グルニエ
令和7年10月リフォーム済！
おしゃれな輸入住宅設備
駐車場2台可
平和堂甲西店 徒歩約23分（約1,800m）
ファミリーマート 甲西梅影町店 徒歩約8分（約600m）
にごり池自然公園 徒歩約22分（約1,700m）
水戸小学校
日枝中学校 徒歩約5分（約365m）
【リフォーム内容】
・令和7年10月
外壁塗装、一部クロス張替え、洗面ＣＦ張替え、１Ｆ２Ｆウォシュレット新調、２Ｆ洗面台新調、キッチン混合栓新調、モニター付きインターフォン新調、ハウスクリーニング、給湯器交換（取り付け契約後）
・令和8年7月
間取り変更、ガレージ拡張
コンロをＩＨに交換、コンロ台新設
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※滋賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利1.000%変動金利変動金利（2026年07月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
※住宅ローンの借り入れ条件については、審査の結果によって異なります。
詳しくは店頭にてご相談ください。
※リフォーム金額は一例です。物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ草津線 三雲駅 バス12分乗車 バス停サンヒルズ甲西 まで 徒歩9分
- 接道状況
- 北側 公道6.0m 間口約9.8m
- 土地面積
- 公簿 150.34㎡ （45.47坪）
- 建物面積
- 134.98㎡ （40.83坪）
- 築年数
-
2004年
（平成16）
9月
築21年 - 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 スレート葺き 造 地上2階建
- 部屋数
- 3SLDK＋書斎＋グルニエ
- 小学校区
- 水戸 （ 970m ）
- 中学校区
- 日枝 （ 365m ）
- 私道負担
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 2台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種中高
- 設備・条件
- IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、グルニエ(屋根裏部屋)、駐車場２台分、トイレ２箇所、オーブン
- 備考
-
・売主契約不適合責任免責１ヶ年
・増築面積 1F：8.29㎡（アイロンルーム/収納）、2F：4.97㎡（書斎）
・１Ｆ床面積及び延床面積にはインナーガレージを含む
・ディスポーザーは法令により使用不可
- 取引態様
- 仲介
