土地 草津市下物町5号地
所在地
草津市下物町5号地
1,130万円
65.41坪
更地♪
・スーパーマーケットバロー草津下物店 370m（徒歩5分）
・ローソン 守山山賀店
・常盤小学校
・新堂中学校
月々の支払例
【※ボーナス払い無し】
【※ボーナス払い無し】
※滋賀銀行／頭金0円、返済期間35年、金利0.500%変動金利変動金利（2026年06月）の場合
※金利は毎月見直されます。別途、融資手数料、その他諸費用がかかります。
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
ＪＲ琵琶湖線 栗東駅 まで 徒歩67分
ＪＲ琵琶湖線 栗東駅 バス12分乗車 バス停山賀 まで 徒歩26分
- 接道状況
- アスファルト舗装
- 土地面積
- 216.24㎡ （65.41坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 常磐 （ 1200m ）
- 中学校区
- 新堂 （ 2800m ）
- 私道負担
- なし
- 建築条件
- あり
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 設備・条件
- 備考
-
・水道メーター加入金 192,100 円（φ20）
・下水道の受益者負担金として250円/㎡必要となります。
・区画境界ブロックフェンス負担金（全区画一律税込500,000円）但し、デザイン施工方法は売主に一任していただきます。
・設計等業務報酬に伴う費用として、別途400,000 円必要です。
・地盤改良費 地盤調査をして、改良工事が必要な場合、見積の上、別途ご負担となります。
・住宅建築のために、都市計画法29 条に基づく許可申請が必要となり、申請費用として別途770,000 円が必要となります。
・5号地、6号地、7号地、8号地は引込ポールが必要です。
・建設時に関西電力の養生カバーが必要です。
・本物件は、市街化調整区域に位置するため住宅建築について原則不可ですが、都市計画法第34条第11号に基づく都市計画法第29条の開発許可を受けることで、個人住宅に限り建築することが可能です。 - 取引態様
- 仲介
建築条件付きの土地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に当社の指定する建設業者と請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除され、受領した金額は全額無利息でお返しします。
